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Prix de l'immobilier au m² à Millery

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Prix au m²
Surface
2 925 € / m²
Appartement ancien
Tendance du marché
Sur 6 mois
-2%
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Mise à jour : 03/2021

Comparer avec les villes à proximité

Prix au m²Tendance sur 6 moisTendance sur 18 mois
Chasse-sur-Rhône2 355 €+9,9%+33,4%
Brignais3 740 €+14,2%+24,7%
Chaponost3 230 €+7,2%+10,1%
Charly3 825 €-9,6%-15,7%
Échalas2 485 €
Givors1 955 €+17%+8,1%
Grigny2 310 €-1,6%+3%
Irigny3 100 €+3,3%+8,2%
Loire-sur-Rhône2 785 €+9%
Millery2 925 €-2%-9%
Oullins3 255 €+11,5%+22,1%
Pierre-Bénite2 745 €+10,2%+21,4%
Saint-Fons1 935 €+4%-5,3%
Saint-Genis-Laval4 465 €+44,4%+57,2%
Vernaison3 670 €+42,2%+51,7%
Vourles3 880 €-0,1%+2,8%
Feyzin2 175 €+19,4%-13,6%
Saint-Symphorien-d'Ozon2 960 €+9,3%+16,8%
Sérézin-du-Rhône3 095 €+8,1%+7,5%
Simandres2 865 €
Solaize3 600 €+14,6%+20,9%
Ternay3 075 €+2,9%+8,7%
Présentation de la ville
Localisée à 20 km de Lyon, la commune de Millery appartient à la Communauté de Communes de la Vallée du Garon (CCVG) qui regroupe 5 communes et compte 30.852 habitants. En hausse de 17,5% entre le recensement de 2012 et celui de 2017, la population de Millery s'élève désormais à 4.331 habitants. Profitant d'une très bonne desserte routière, grâce aux réseaux routiers et autoroutiers (routes départementale, nationale et autoroute), la ville de Millery n'est pas accessible par voie ferrée. Par ailleurs, les Millerots peuvent emprunter des transports en commun en bus.
Immobilier
A Millery, le parc immobilier résidentiel se compose de 1.845 logements, qui se répartissent à 23% en habitat collectif et à 77% en logement individuel. Entre 2012 et 2017, il a fortement augmenté. Les petits logements, de 1 à 2 pièces, constituent 10% de ce parc total, dont 2% sont des studios. Les logements de 3 pièces en représentent 13%, et les logements familiaux (4 pièces, 5 pièces et plus…) 77% du nombre total d'habitations de la commune. 72% des habitants de Millery sont propriétaires de leur logement, et leur nombre s'est accru de 13,4% entre 2012 et 2017. La ville se situe en zone B1 qui caractérise une zone tendue. Enfin, le taux de taxe d’habitation y était de 9,7% en 2019 et le taux de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties de 13,1%.
Tout savoir
Éducation à Millery. Pour les besoins de la petite enfance, un établissement d'accueil (crèche, garderie, ou halte-garderie) est installé à Millery. Quant aux tous jeunes écoliers, ils peuvent fréquenter l'école maternelle de la ville. Au niveau de l'enseignement primaire et secondaire, les 2 établissements ouverts sur la commune permettent de poursuivre le cursus scolaire. Au-delà, les jeunes Millerots qui souhaitent poursuivre des études supérieures sont susceptibles de trouver parmi l'une des 8 filières de formation d'enseignement supérieur, présentes sur le territoire de Millery ou dans sa périphérie, une filière qui les intéresse. Commerces et grandes surfaces. En plus des 6 commerces de proximité ouverts à Millery, on peut faire ses achats dans l'un des 3 supermarchés implantés sur son territoire ou dans sa toute proche périphérie. Des enseignes nationales ou régionales, spécialisées dans l'habillement, l'équipement ménager, le bricolage, l'équipement de la personne, les sports ou les loisirs complètent l'équipement commercial de Millery et ses environs. Santé et personnes âgées. Dans le domaine de la santé, les Millerots peuvent consulter l’un des 34 praticiens médicaux qui exercent en ville, et en cas de besoin, se faire soigner dans l'un des 35 établissements de santé (cliniques, hôpitaux, centres de soins) installés à Millery ou à proximité. Les personnes âgées peuvent, de leur côté, trouver un hébergement dans l'une des 7 maisons de retraite que compte la ville, ou dans les environs. Les autres services et équipements. L'offre culturelle et de loisirs en ville, ou en proche périphérie, comprend 85 équipements sportifs (terrains de sport, piscine,…). Enfin pour passer quelques jours à Millery ou dans ses alentours, il est possible de séjourner dans l'un des 2 équipements hôteliers présents sur le secteur.
Qui y habite
Au dernier recensement, les Millerots étaient 4.331, population qui a augmenté de 17% entre 2012 et 2017. Les Millerots de moins de 18 ans représentent 24% de la population, et les jeunes adultes de 18 à 25 ans 6%, contre 19% pour les 25 à 40 ans. Les habitants de 40 à 65 ans sont 34%, alors que le nombre des plus de 65 ans s'élève à 17% de la population totale de Millery. 53% des Millerots sont mariés. Sur la totalité des familles, 48% sont des couples sans enfant, et 6% des familles monoparentales. 18% des familles ont un seul enfant, 24% d'entre elles ont deux enfants, alors que les familles nombreuses avec trois enfants et plus représentent 8% du total.
Economie et Emploi
En 2019, la richesse créée au niveau du département du Rhône et mesurée par le Produit Intérieur Brut (PIB), s'est élevée à 89 milliards d'euros. Elle a progressé de 1,7% par rapport à l'année précédente. La richesse départementale ainsi produite résultait à 73,2% du secteur des Services, à 15,7% des secteurs de la Production et de la Construction, ainsi qu'à 0,4% de l’Agriculture. Pour mesurer le niveau de vie d’un ménage, qui dépend du nombre de personnes qui le composent, on retient un revenu par unité de consommation*. A Millery, le revenu par unité de consommation est en moyenne de 28.300 € par an, soit 2.358 € par mois. 10% des unités de consommation gagnent moins de 16.000 € par an. 43% des unités de consommation gagnent entre 16.000 € et 29.000 € par an. Enfin, les unités de consommation aux revenus supérieurs à 29.000 € par an représentent 47% du total des ménages de Millery. (*) Unité de consommation : système de pondération calculé par l’INSEE qui attribue un coefficient à chaque membre du ménage permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes. Avec cette pondération, le nombre de personnes est ramené à un nombre d’«unités de consommation». Sur la zone d’emploi de Lyon, le taux de chômage moyen est actuellement de 8,1%, en hausse de 0,6 point par rapport à l'année précédente.
Le marché immobilier
Marché de l'ancien. Le faible nombre de ventes, sur l’année écoulée, n’a pas permis de calculer un prix moyen des appartements anciens à Millery, ni de dégager une évolution des prix. D'autre part, le prix moyen des maisons récentes et anciennes, qui se sont échangées sur cette période, s'élève à environ 660.000 € hors droits. Au sein de la Communauté de Communes de la Vallée du Garon (CCVG), le nombre de logements anciens vendus à Millery a représenté au total 11,0% du marché résidentiel ancien de la communauté de communes. A Millery 8% de ces ventes ont porté sur des appartements, et 92% sur des maisons individuelles.
Prix des appartements anciens
Acheter un appartement ancien à Millery Sur la totalité des ventes de logements anciens de la Communauté de Communes de la Vallée du Garon (CCVG) intervenues entre janvier et décembre 2020 11,0% se sont conclues sur Millery. Et sur cette part d'activité de la commune, 8% ont concerné des ventes d'appartements. Le faible nombre de ventes, sur l’année écoulée, n’a pas permis de calculer un prix moyen des appartements anciens à Millery, ni de dégager une évolution des prix.
Prix des maisons anciennes
Acheter une maison ancienne Sur la commune, le nombre de maisons récentes et anciennes vendues a représenté 92% du total des transactions dans l’ancien. Sur le marché de l'ancien de Millery, les maisons récentes ou anciennes se sont échangées en moyenne 660.000 € entre janvier et décembre 2020. Les prix moyens des maisons individuelles plus grandes, de 6 pièces ou plus, s'échelonnent entre 720.000 € à 880.000 €.
Prix des appartements neufs
Dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, 14.238 logements neufs ont été vendus dans des programmes de promotion immobilière au cours de la période janvier 2020-décembre 2020. Au cours des trois dernières années, sur Millery 21 logements ont été mis en chantier en moyenne par an, dont 27% en habitat collectif (incluant des logements en accession à la propriété, destinés au locatif privé ou au locatif social).
Prix des maisons neuves
Acheter une maison neuve Au cours des trois dernières années, dans la ville de Millery, la production totale de logements s'est concrétisée par 21 habitations mises en chantier en moyenne par an, dont 73% étaient des maisons. Le faible nombre de ventes, sur l’année écoulée, n’a pas permis de calculer un prix moyen des maisons neuves à Millery, ni de dégager une évolution des prix. Au global, sur l'ensemble de la région Auvergne-Rhône-Alpes, 14.238 logements neufs construits dans des programmes de promotion immobilière (appartements et maisons dites groupées), ont été vendus. Sur ce total, 7% de ces ventes portaient sur des maisons neuves.
Investir : loyers et taux de rendement
22,3% des habitants de Millery sont locataires dans le secteur privé et leur nombre a fortement augmenté entre 2012 et 2017. D'après les données de l'INSEE, les logements inoccupés en 2017 correspondaient à 4,9% du parc total.