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Prix de l'immobilier au m² à La Motte-Servolex

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Prix au m²
Surface
3 055 € / m²
Appartement ancien
Tendance du marché
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Mise à jour : 06/2022

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Prix au m²Tendance sur 6 mois
Bassens3 865 €+11,4%
Chambéry2 995 €-3,6%
Les Déserts3 400 €
Méry3 470 €-1%
Barby2 970 €+2,7%
Drumettaz-Clarafond3 995 €+16%
Jacob-Bellecombette3 015 €+9%
La Motte-Servolex3 055 €+3,9%
Saint-Jean-d'Arvey2 380 €
Voglans3 735 €+37,4%
Le Bourget-du-Lac3 460 €+0,9%
La Ravoire3 410 €+17,4%
Saint-Alban-Leysse3 250 €+18,5%
Sonnaz3 335 €
Viviers-du-Lac3 200 €-0,3%
Barberaz2 865 €+7,9%
Présentation de la ville
Localisée à 50 km de Grenoble, la commune de La Motte-Servolex appartient à la Communauté d'Agglomération du Grand Chambéry qui regroupe 38 communes et compte 135.290 habitants. En hausse de 3,2% entre le recensement de 2013 et celui de 2018, la population de La Motte-Servolex s'élève désormais à 11.932 habitants. Profitant d'une très bonne desserte routière, grâce aux réseaux routiers et autoroutiers (routes départementale, nationale et autoroute), la ville de La Motte-Servolex n'est pas accessible par voie ferrée. Par ailleurs, les Motterains peuvent emprunter des transports en commun en bus.
Immobilier
A La Motte-Servolex, le parc immobilier résidentiel se compose de 5.855 logements, qui se répartissent à 59% en habitat collectif et à 41% en logement individuel. Entre 2013 et 2018, il a augmenté de 4,4%. Les petits logements, de 1 à 2 pièces, constituent 17% de ce parc total, dont 4% sont des studios. Les logements de 3 pièces en représentent 22%, et les logements familiaux (4 pièces, 5 pièces et plus,...) 61% du nombre total d'habitations de la commune. 57% des habitants de La Motte-Servolex sont propriétaires de leur logement, et leur nombre s'est stabilisé entre 2013 et 2018. La ville se situe en zone B1 qui caractérise une zone tendue. Enfin, le taux de taxe d'habitation y était de 12,0% en 2019 et le taux de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties de 20,8%.
Tout savoir
Éducation à La Motte-Servolex. Pour les familles concernées par la petite enfance, 2 établissements d'accueil (crèche, garderie, ou halte-garderie) sont installés à La Motte-Servolex. Quant aux tous jeunes écoliers, ils peuvent fréquenter l'une des 4 écoles maternelles de la ville. Au niveau de l'enseignement primaire et secondaire, les 9 établissements ouverts sur la commune permettent de poursuivre le cursus scolaire. Au-delà, les jeunes Motterains qui souhaitent poursuivre des études supérieures sont susceptibles de trouver parmi l'une des 5 filières de formation d'enseignement supérieur, présentes à La Motte-Servolex, une filière qui les intéresse. Commerces et grandes surfaces. En plus des 34 commerces de proximité ouverts à La Motte-Servolex, on peut faire ses achats dans l'hypermarché ou le supermarché implanté localement. Des enseignes nationales ou régionales, spécialisées dans l'habillement, l'équipement ménager, le bricolage, l'équipement de la personne, les sports ou les loisirs complètent l'équipement commercial de La Motte-Servolex et ses environs. Santé et personnes âgées. Dans le domaine de la santé, les Motterains peuvent consulter l'un des 86 praticiens médicaux qui exercent en ville, et en cas de besoin, se faire soigner dans l'établissement de santé (cliniques, hôpitaux, centres de soins) installé à La Motte-Servolex. Les personnes âgées peuvent, de leur côté, trouver un hébergement dans l'une des 2 maisons de retraite que compte la ville. Les autres services et équipements. L'offre culturelle et de loisirs en ville, ou en proche périphérie, comprend 136 équipements sportifs (terrains de sport, piscine,...), et 19 théâtres ou cinémas. Enfin pour passer quelques jours à La Motte-Servolex ou dans ses alentours, il est possible de séjourner dans l'un des 18 équipements hôteliers présents sur le secteur.
Qui y habite
Au dernier recensement, les Motterains étaient 11.932, population qui a augmenté de 3% entre 2013 et 2018. Les Motterains de moins de 18 ans représentent 21% de la population, et les jeunes adultes de 18 à 25 ans 7%, contre 17% pour les 25 à 40 ans. Les habitants de 40 à 65 ans sont 34%, alors que le nombre des plus de 65 ans s'élève à 21% de la population totale de La Motte-Servolex. 46% des Motterains sont mariés. Sur la totalité des familles, 47% sont des couples sans enfant, et 16% des familles monoparentales. 22% des familles ont un seul enfant, 19% d'entre elles ont deux enfants, alors que les familles nombreuses avec trois enfants et plus représentent 8% du total.
Economie et Emploi
En 2021, la richesse créée au niveau du département de la Savoie et mesurée par le Produit Intérieur Brut (PIB), s'est élevée à 15 milliards d'euros. Elle a progressé de 6,3% par rapport à l'année précédente. La richesse départementale ainsi produite résultait à 71,6% du secteur des Services, à 16,7% des secteurs de la Production et de la Construction, ainsi qu'à 0,5% de l'Agriculture. Pour mesurer le niveau de vie d'un ménage, qui dépend du nombre de personnes qui le composent, on retient un revenu par unité de consommation*. A La Motte-Servolex, le revenu par unité de consommation est en moyenne de 24.840 € par an, soit 2.070 € par mois. 13% des unités de consommation gagnent moins de 16.000 € par an. 55% des unités de consommation gagnent entre 16.000 € et 29.000 € par an. Enfin, les unités de consommation aux revenus supérieurs à 29.000 € par an représentent 33% du total des ménages de La Motte-Servolex. (*) Unité de consommation : système de pondération calculé par l'INSEE qui attribue un coefficient à chaque membre du ménage permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes. Avec cette pondération, le nombre de personnes est ramené à un nombre d'«unités de consommation». Sur la zone d'emploi de Chambéry, le taux de chômage moyen est actuellement de 5,7%, en baisse de 0,7 point par rapport à l'année précédente.
Le marché immobilier
Marché de l'ancien. Sur un an, le prix des appartements anciens vendus à La Motte-Servolex entre janvier et décembre 2021 a atteint une moyenne de 3.100 € le m². La tendance annuelle de ce prix a été d'une hausse de 3,6%. D'autre part, le prix moyen des maisons récentes et anciennes, qui se sont échangées sur cette période, s'élève à environ 450.000 € hors droits. Au sein de la Communauté d'Agglomération du Grand Chambéry, le nombre de logements anciens vendus à La Motte-Servolex a représenté au total 5,2% du marché résidentiel ancien de la communauté d'agglomération. A La Motte-Servolex 59% de ces ventes ont porté sur des appartements, et 41% sur des maisons individuelles.
Prix des appartements anciens
Acheter un appartement ancien à La Motte-Servolex Sur la totalité des ventes de logements anciens de la Communauté d'Agglomération du Grand Chambéry intervenues entre janvier et décembre 2021 5,2% se sont conclues sur La Motte-Servolex. Et sur cette part d'activité de la commune, 59% ont concerné des ventes d'appartements. Sur une période de 12 mois (de janvier à décembre 2021), les appartements anciens se sont échangés à un prix moyen de 3.100 € le m², la tendance étant à la hausse de 3,6% en variation annuelle. Mais, les prix diffèrent selon la taille des appartements qui se sont vendus. Les appartements récents ou anciens de 3 pièces se vendent aux alentours de 3.200 € au m² en moyenne.
Prix des maisons anciennes
Acheter une maison ancienne Sur la commune, le nombre de maisons récentes et anciennes vendues a représenté 41% du total des transactions dans l'ancien. Sur le marché de l'ancien de La Motte-Servolex, les maisons récentes ou anciennes se sont échangées en moyenne 450.000 € entre janvier et décembre 2021.
Prix des appartements neufs
Dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, 17.581 logements neufs ont été vendus dans des programmes de promotion immobilière au cours de la période janvier 2021-décembre 2021. Au cours des trois dernières années, sur La Motte-Servolex 37 logements ont été mis en chantier en moyenne par an, dont 55% en habitat collectif (incluant des logements en accession à la propriété, destinés au locatif privé ou au locatif social).
Prix des maisons neuves
Acheter une maison neuve Au cours des trois dernières années, dans la ville de La Motte-Servolex, la production totale de logements s'est concrétisée par 37 habitations mises en chantier en moyenne par an, dont 45% étaient des maisons. Le faible nombre de ventes, sur l'année écoulée, n'a pas permis de calculer un prix moyen des maisons neuves à La Motte-Servolex, ni de dégager une évolution des prix. Au global, sur l'ensemble de la région Auvergne-Rhône-Alpes, 17.581 logements neufs construits dans des programmes de promotion immobilière (appartements et maisons dites groupées), ont été vendus. Sur ce total, 6% de ces ventes portaient sur des maisons neuves.
Investir : loyers et taux de rendement
21,1% des habitants de La Motte-Servolex sont locataires dans le secteur privé et leur nombre a fortement baissé entre 2013 et 2018. Un habitant de La Motte-Servolex qui affecte 25% de son revenu mensuel moyen au paiement de son loyer est en mesure de louer 50 m², si l'on se réfère aux loyers moyens de marché à La Motte-Servolex. D'après les données de l'INSEE, les logements inoccupés en 2018 correspondaient à 4,7% du parc total. Et en 2019, le niveau moyen de loyer de 10 € par m² et par mois, a stagné sur un an.