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Prix de l'immobilier au m² à La Môle

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Prix au m²
Surface
3 335 € / m²
Appartement ancien
Tendance du marché
Sur 12 mois
+1%
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Mise à jour : 03/2021

Comparer avec les villes à proximité

Prix au m²Tendance sur 12 mois
La Croix-Valmer3 660 €-3%
Cavalaire-sur-Mer3 780 €-0,1%
Grimaud4 685 €+29,3%
Cogolin3 535 €+11,4%
La Môle3 335 €+1%
Le Lavandou3 925 €-5,7%
Présentation de la ville
Localisée à 50 km de Toulon, et proche du littoral de la mer Méditerranée, distant de 5 km, se situant à proximité immédiate d'une station balnéaire la commune de La Môle appartient à la Communauté de Communes du Golfe de Saint-Tropez qui regroupe 12 communes et compte 57.249 habitants. En hausse de 19,5% entre le recensement de 2012 et celui de 2017, la population de La Môle s'élève désormais à 1.432 habitants. Profitant d'une bonne desserte routière, grâce aux réseaux routiers et autoroutiers (route départementale), la ville de La Môle n'est pas accessible par voie ferrée. Par ailleurs, les Molois peuvent emprunter des transports en commun en bus.
Immobilier
A La Môle, le parc immobilier résidentiel se compose de 815 logements, qui se répartissent à 27% en habitat collectif et à 71% en logement individuel. Entre 2012 et 2017, il a augmenté de 12,0%. Les petits logements, de 1 à 2 pièces, constituent 12% de ce parc total, dont 2% sont des studios. Les logements de 3 pièces en représentent 26%, et les logements familiaux (4 pièces, 5 pièces et plus…) 62% du nombre total d'habitations de la commune. 58% des habitants de La Môle sont propriétaires de leur logement, et leur nombre s'est accru de 16,9% entre 2012 et 2017. La ville se situe en zone B2 qui caractérise une zone moyennement tendue. Enfin, le taux de taxe d’habitation y était de 13,4% en 2019 et le taux de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties de 7,1%.
Tout savoir
Éducation à La Môle. Pour l'accueil des tous petits, il n'existe pas de structure d'accueil du type crèche, garderie ou halte-garderie à La Môle. Au niveau de l'enseignement primaire et secondaire, l'établissement ouvert sur la commune permet de poursuivre le cursus scolaire. Commerces et grandes surfaces. En plus des 7 commerces de proximité ouverts à La Môle, on peut faire ses achats dans un des 3 hypermarchés ou des 8 supermarchés implantés à proximité de la commune. Des enseignes nationales ou régionales, spécialisées dans l'habillement, l'équipement ménager, le bricolage, l'équipement de la personne, les sports ou les loisirs complètent l'équipement commercial de La Môle et ses environs. Santé et personnes âgées. Dans le domaine de la santé, les Molois peuvent consulter l’un des 5 praticiens médicaux qui exercent en ville, et en cas de besoin, se faire soigner dans l'un des 11 établissements de santé (cliniques, hôpitaux, centres de soins) installés à La Môle ou à proximité. Les personnes âgées peuvent, de leur côté, trouver un hébergement dans l'une des 4 maisons de retraite que compte la ville, ou dans les environs. Les autres services et équipements. L'offre culturelle et de loisirs en ville, ou en proche périphérie, comprend 4 équipements sportifs (terrains de sport, piscine,…).
Qui y habite
Au dernier recensement, les Molois étaient 1.432, population qui a augmenté de 20% entre 2012 et 2017. Les Molois de moins de 18 ans représentent 26% de la population, et les jeunes adultes de 18 à 25 ans 5%, contre 20% pour les 25 à 40 ans. Les habitants de 40 à 65 ans sont 34%, alors que le nombre des plus de 65 ans s'élève à 15% de la population totale de La Môle. 48% des Molois sont mariés. Sur la totalité des familles, 40% sont des couples sans enfant, et 11% des familles monoparentales. 24% des familles ont un seul enfant, 22% d'entre elles ont deux enfants, alors que les familles nombreuses avec trois enfants et plus représentent 7% du total.
Economie et Emploi
En 2019, la richesse créée au niveau du département du Var et mesurée par le Produit Intérieur Brut (PIB), s'est élevée à 27 milliards d'euros. Elle a progressé de 1,4% par rapport à l'année précédente. La richesse départementale ainsi produite résultait à 75,8% du secteur des Services, à 11,1% des secteurs de la Production et de la Construction, ainsi qu'à 2,0% de l’Agriculture. Pour mesurer le niveau de vie d’un ménage, qui dépend du nombre de personnes qui le composent, on retient un revenu par unité de consommation*. A La Môle, le revenu par unité de consommation est en moyenne de 22.050 € par an, soit 1.838 € par mois. (*) Unité de consommation : système de pondération calculé par l’INSEE qui attribue un coefficient à chaque membre du ménage permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes. Avec cette pondération, le nombre de personnes est ramené à un nombre d’«unités de consommation». Sur la zone d’emploi de Sainte-Maxime, le taux de chômage moyen est actuellement de 13,8%, en hausse de 2,6 point par rapport à l'année précédente.
Le marché immobilier
Marché de l'ancien. Le faible nombre de ventes, sur l’année écoulée, n’a pas permis de calculer un prix moyen des appartements anciens à La Môle, ni de dégager une évolution des prix. D'autre part, le prix moyen des maisons récentes et anciennes, qui se sont échangées sur cette période, à environ 360.000 € hors droits, a diminué de 15,0% sur un an. Au sein de la Communauté de Communes du Golfe de Saint-Tropez, le nombre de logements anciens vendus à La Môle a représenté au total 3,4% du marché résidentiel ancien de la communauté de communes. A La Môle 29% de ces ventes ont porté sur des appartements, et 71% sur des maisons individuelles.
Prix des appartements anciens
Acheter un appartement ancien à La Môle Sur la totalité des ventes de logements anciens de la Communauté de Communes du Golfe de Saint-Tropez intervenues entre janvier et décembre 2020 3,4% se sont conclues sur La Môle. Et sur cette part d'activité de la commune, 29% ont concerné des ventes d'appartements. Le faible nombre de ventes, sur l’année écoulée, n’a pas permis de calculer un prix moyen des appartements anciens à La Môle, ni de dégager une évolution des prix.
Prix des maisons anciennes
Acheter une maison ancienne Sur la commune, le nombre de maisons récentes et anciennes vendues a représenté 71% du total des transactions dans l’ancien. Sur le marché de l'ancien de La Môle, les maisons récentes ou anciennes se sont échangées en moyenne 360.000 € entre janvier et décembre 2020, et leur prix a baissé de 15,0% sur un an. Des maisons de 4 pièces ou moins se vendent à un prix moyen de l'ordre de 340.000 €.
Prix des appartements neufs
Dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, 10.383 logements neufs ont été vendus dans des programmes de promotion immobilière au cours de la période janvier 2020-décembre 2020. Au cours des trois dernières années, sur La Môle 4 logements ont été mis en chantier en moyenne par an, mais uniquement en habitat individuel.
Prix des maisons neuves
Acheter une maison neuve Au cours des trois dernières années, dans la ville de La Môle, la production totale de logements s'est concrétisée par 4 habitations mises en chantier en moyenne par an, mais uniquement en habitat individuel. Le faible nombre de ventes, sur l’année écoulée, n’a pas permis de calculer un prix moyen des maisons neuves à La Môle, ni de dégager une évolution des prix. Au global, sur l'ensemble de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, 10.383 logements neufs construits dans des programmes de promotion immobilière (appartements et maisons dites groupées), ont été vendus. Sur ce total, 6% de ces ventes portaient sur des maisons neuves.
Investir : loyers et taux de rendement
28,8% des habitants de La Môle sont locataires dans le secteur privé et leur nombre a fortement augmenté entre 2012 et 2017. D'après les données de l'INSEE, les logements inoccupés en 2017 correspondaient à 5,1% du parc total.